Uusia asuntoja opiskelijoille
Kirstinkoto on Rovaniemellä, tarkemmin Rantavitikan Korvanaukionpuistossa, sijaitseva 7-kerroksinen ja 86 huoneistoa käsittävä opiskelija-asuntokohde, jossa toimimme KVR-urakoitsijana. Kohde siis toteutettiin ”avaimet käteen” -periaatteella. Tilaajana kohteessa oli Domus Arctica -säätiö (DAS), joka on toiminut vuodesta 1969, ja joka pitää huolta Rovaniemen opiskelijoista omakustannusperiaatteella tarjoamalla turvallista, viihtyisää ja elämäntilanteeseen sopivaa asumista kohtuuhintaan. Kirstinkoto oli DASin 31. rakennettava kohde, ja ensimmäinen, joka toteutettiin kokonaisvastuu-urakalla.
DAS ja Temotek kuljettivat hanketta yhdessä eteenpäin alusta alkaen. Temotek varasi tontin vuonna 2018 ja DAS löytyi yhteistyökumppaniksi 2019 puolella. ARAlta eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta saadun palautteen perusteella jotkin tekniset asiat ja esim. neliöhinta täsmentyivät, ja kohteelle saadun myönteisen rahoituspäätöksen myötä rakennustyöt aloitettiin.
Arkkitehtinä kohteessa toimi UKI Arkkitehdit.
Yksiöt opiskelijoiden suosituin asumismuoto
Kohteen 86 kodista yksiöitä on 79 kpl ja 7 kpl 35,5 m² kaksioita. Aiempina vuosikymmeninä suositut soluasunnot eivät ole enää toivotuin asumismuoto, vaan opiskelijat kaipaavat asumiselta omaa rauhaa. Odotukset ja vaatimustaso opiskelija-asumisen osalta ovat nousseet, ja ”punkka ja pöytä” kämpässä eivät enää riitä, vaan asunnot ovat oikeita koteja, joissa oleillaan, tehdään ruokaa ja koronan myötä myös enenevissä määrin opiskellaan itsenäisesti.
Nykyaikaista talotekniikkaa ja valintoja kohti hiilijalanjäljen minimointia
Kirstinkodon energiatehokkuusluokka on A. Kohteessa on huomioitu vastuullisuuden lisäksi vahvasti elinkaariajattelu. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit ja rakennus sisältää myös laajasti modernia tekniikkaa, kuten viemäristä tapahtuvan lämmön talteenoton, sähköisen iLOQ-lukitusjärjestelmän ja asuntokohtaisen anturoinnin. Näin asukas voi seurata reaaliajassa huoneistonsa lämpötilaa ja toisaalta henkilökohtaiset kokemukset korvaava tieto kulkee myös DASille, joka pystyy säätämään lämpötilaa terveelliseksi ja turvalliseksi koko kiinteistön mittakaavassa. Tekniikan lisäksi asumismukavuutta lisää talon ylimmän kerroksen saunaosasto ja varattavat yhteistilat, joissa onnistuvat niin lukupiiri, lautapelit kuin vaikka leffailtakin. Bileetkään eivät ole poissuljettuja, kunhan ne siirtyvät muualle ennen hiljaisuutta.
