Myllytullinkatu 5 on kerrostalokohde, joka valmistui loppuvuodesta 2022. Tilaajana toimi Oulun kaupungin omistama vuokra-asuntojen tarjoaja Oulun Sivakka Oy. Sivakka konsernilla on yli 8300 asuntoa Oulun kaupunkialueella.
Kohteen sijainti Myllytullissa, lähellä Oulun keskustaa, on erinomainen. Kaupunginosan uusien kerrostalojen rinnalla kohoavat Oulun Tietomaa ja entisen Åströmin tehdasrakennus, kävelymatkan päästä puolestaan löytyvät taidemuseo, Lasaretin saari kalateineen sekä Oulun ylpeys: Hupisaaret ja Ainolan puisto.
6-kerroksisessa kohteessa on 1h, 2h ja 3h -huoneistoja, yhteensä 50 kappaletta. Kaikissa huoneistoissa on lasitettu parveke ja kohteessa on käytetty aikaa ja kulutusta kestäviä materiaaleja, esimerkiksi tammensävyistä vinyylilankkua. Yksi kohteen onnistumisen tärkeistä mittareista on sen energiatehokkuus. Myllytullinkatu 5 osalta energiatehokkuusluokka on A, ja sen energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) on 69.
”Kodeissamme viihdytään pitkään, jopa vuosikymmeniä. Siksi asumisen ratkaisujen ja huoneistojen materiaalien pitää olla laadukkaita sekä kestäviä. Me tarkastelemme käyttö- ja korjauskustannuksia 40–50 vuoden aikajänteellä, sillä ne ovat jopa rakentamista suurempi kuluerä.”
Jari Osmanen
projektipäällikkö
Oulun Sivakka Oy
Tummatiilinen talo erottuu katunäkymässä rohkealla julkisivullaan, jonka myötä kotiin on varmasti helppo löytää. Arkkitehtinä kohteessa toimi Sampo Valjus Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy:stä. Kohde keräsi jo rakennusaikana myönteistä huomiota alueella liikkuvilta ja talon väritys on saanut myös asukkailta positiivisen vastaanoton.
”Talo on komea ja karismaattinen, tietyllä tapaa jäsy. Erityisesti tässä kohteessa onnistuttiin sisäänkäynnin juhlavuudessa ja kattomuodossa. Sisälle ja ulos saatiin iloa, pirteyttä ja lämpöä, naapureiden hengessä.”
Sampo Valjus
arkkitehti
Avaruutta yhteisiin tiloihin tuovat käytävien 1. kerroksen näyteikkunamaiset aukotukset sekä lasiovet. Valoisa porrashuone on kerroksissa jaettu väliovilla kolmeen osastoon, mikä lisää asumisen mukavuutta vähentämällä osaltaan kulkemisesta syntyvien äänien kantautumista huoneistoihin ja lisäämällä yksityisyyttä.
Ulkoa löytyvien pyöräpaikkojen ohella pyöräpysäköintiä on toteutettu laadukkaasti sisätiloihin, lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on pyöränhuolto- ja pesupaikka. Myllytullinkatu 5 on konseptiltaan autoton talo, jossa ei ole asukkaille autopaikkoja – sen sijaan asukkaiden käytössä on nyt kaksi yhteiskäyttöautoa, joista toinen on sähköauto. Asukkaiden käytössä on myös pesutupa kuivaushuoneineen, kerhohuone sekä talosauna. Pihalle on perheen pienimpien viihdykkeeksi toteutettu hauska leikkipaikka.
